Framework đánh giá mặt bằng thực chiến
Học cách nhìn điểm bán đúng, tránh chọn sai từ đầu
Mục tiêu khóa học
Hiểu đúng tư duy mở điểm, tránh các “tử huyệt” khi chọn mặt bằng
Biết cách chọn khu vực phù hợp với mô hình kinh doanh
Biết xây dựng bản đồ mở điểm thay vì đi tìm mặt bằng ngẫu nhiên
Biết cách khảo sát, đánh giá và lọc ra các mặt bằng tiềm năng
Biết cách ra quyết định thuê và đàm phán hiệu quả
Có khả năng tự triển khai và mở cửa hàng đầu tiên đúng chiến lược
Nói đơn giản: học xong không chỉ “hiểu”, mà có thể tự làm được
Đối tượng học viên
Chủ quán / doanh nghiệp chuẩn bị mở cửa hàng đầu tiên
Chủ cửa hàng đã có 1–3 điểm bán nhưng mở theo cảm tính
Nhân sự phụ trách phát triển điểm bán (1–3 người)
Người muốn học bài bản để tự triển khai, không phụ thuộc môi giới
Nội dung khóa học 2 ngày (4 buổi)
PHẦN 1 — TƯ DUY & NỀN TẢNG MỞ ĐIỂM
Module 1: Tư duy chọn mặt bằng
- •Vì sao phần lớn cửa hàng thất bại ngay từ khâu chọn vị trí
- •Những “tử huyệt” phổ biến khi mở cửa hàng
- •Sai lầm khi chọn theo cảm giác, giá rẻ hoặc thấy “đẹp”
Module 2: Hiểu khách hàng & khu vực
- •Xác định đúng khách hàng mục tiêu
- •Hiểu hành vi di chuyển và tiêu dùng
- •Cách nhìn một khu vực bằng dữ liệu thay vì cảm tính
Module 3: Phương pháp 4T™
- •Tập trung - Tiếp cận - Tầm nhìn - Tính chất
- •Cách chấm điểm một mặt bằng
- •Cách đọc dữ liệu khu vực bằng công cụ
PHẦN 2 — XÂY CHIẾN LƯỢC MỞ ĐIỂM
Module 4: Xây bản đồ mở điểm
- •Cách xác định khu vực tiềm năng
- •Cách lọc tuyến đường phù hợp
- •Cách chọn ra 5 khu / tuyến nên mở
Module 5: Xây tiêu chí mở điểm riêng
- •Không có mặt bằng nào “đẹp cho tất cả”
- •Chỉ có mặt bằng phù hợp với mô hình của bạn
PHẦN 3 — THỰC THI MỞ ĐIỂM
Module 6: Khảo sát mặt bằng thực tế
- •Khoanh vùng khu vực khảo sát
- •Quan sát dòng người & hành vi thực tế
- •Kiểm tra khả năng: vào – đỗ – ra
Module 7: Ra quyết định & đàm phán
- •Cách lập bản ghi nhớ quyết định (Decision Memo)
- •Khi nào nên thuê – khi nào nên bỏ
- •Cách đàm phán giá và điều khoản hợp đồng
Bạn sẽ nhận được gì?
Workbook + Templates
Bộ công cụ đánh giá mặt bằng áp dụng được ngay
Chứng nhận
Chứng chỉ hoàn thành khóa học
Hỗ trợ sau khóa
Group hỗ trợ trong 30 ngày sau khóa học
Thông tin khóa học
Register now
Frequently Asked Questions
Tôi chưa có cửa hàng nào, có phù hợp không?
Hoàn toàn phù hợp. Học trước khi mở sẽ giúp bạn tránh rất nhiều sai lầm đắt giá. Khóa học này thiết kế cho cả người mới và người đã có kinh nghiệm.
Tôi ở tỉnh, có thể tham gia không?
Có thể. Khóa học tổ chức tại TP.HCM, bạn cần sắp xếp lịch và chi phí di chuyển, ăn ở. Phần lý thuyết và framework áp dụng được cho mọi khu vực.
Có chính sách hoàn tiền không?
Học viên được hoàn 100% học phí khi thông báo hủy trước 7 ngày khai giảng. Trong trường hợp không thể tham gia, có thể đăng ký bảo lưu sang khóa kế tiếp.
Sau khóa học có được tư vấn thêm không?
Có. Bạn được vào group hỗ trợ hỏi đáp + kết nối chủ doanh nghiệp, và 1 buổi tư vấn 1-1 (3 giờ) miễn phí sau khóa học.